용인 양지 경남아너스빌 디센트 - 비규제지역 1164세대 대단지분양정보 (ft. 용인반도체클러스터/용인국제물류단지)

용인경남아너스빌디센트

1,164세대 규모 용인 양지면 최초 대단지 아파트
전세대 84타입 단일 평형 구성

경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-19번지 일원
18개동 총세대수 1,164세대
분양세대수 1,164세대
최저/최고층 20층

 

 

단지는 주차공간 지하화로 지상은 ‘차 없는 공원형 단지’로 조성
단지 전체 면적의 약 32%를 조경에 할애해 친환경 단지로 설계

‘용인 경남아너스빌 디센트’는 중부대로 및 42번 국도 등이 인접해 있고, 영동고속도로 양지IC 진출입이 용이하다.
수도권 제2순환고속도로 등 다수의 교통망 확충사업이 예정돼 있다.

디센트의 이점 : 첫번째, 개발호재

 

 

1. 용인 반도체클러스터
SK하이닉스가 처인구 원삼면 일원 대지면적 415만여㎡ 부지에 총 사업비 122조 원을 투자해 조성하는 사업으로 반도체 생산시설(팹) 4기를 비롯해 소재부품장비 협력업체 50개 이상이 입주할 예정

2. 국제물류단지
처인구 고림동 일원에 지어질 '용인국제물류 4.0유통단지'는 오는 2023년 완공 목표로 개발되는 대규모 물류시설과 지원∙복합시설이다.

→ 종사자 인구 유입 증가로 주거 인프라 개선, 주거시설 가치 상승 기대

디센트의 이점 : 두번째, 비규제지역

희소성 높은 '수도권 비규제지역'이라는 입지 장점으로 단지가 들어서는 처인구 양지면은 조정대상지역에서 제외돼 6개월 이후 전매 가능하고
최대 대출비율도 적용되며 만 19세 이상일 경우 누구나(청약통장 가입자) 청약이 가능하다.

디센트의 이점 : 세번째, 교통개선

수도권 제2순환고속도로 포곡IC
제2경부고속도로 원삼IC
서울-세종간 고속도로(2024년 개통)
양평-이천간 고속도로(2026년 개통)

용인 양지 경남아너스빌 디센트의 단점

1. 교통인프라
가장 가까운 역이 9km떨어진 에버라인 고진역
가장 가까운 초등학교는 1.5km 떨어진 양지초등학교로 부담스러운 거리
가장 가까운 고교가 태성고등학교인데 버스를 이용시 50분 가까이 소요된다.

 

양지면 최초 대단지 아파트라는것은 선두한다는 이미지도 있지만 달리말해 아직 주변 인프라가 구축되지 않았다는 말이 된다.
적정 분양가일때 학생자녀가없고 자차가 있으며 직장거리에 민감하지 않다면 주변 개발호재가 있는만큼 실거주 목적으로 장기거주시 매력이 있을 것으로 예상된다.