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2022년
수원시 팔달구 입주 아파트 정리
매교 푸르지오 sk뷰
힐스테이트 푸르지오 수원
매교 푸르지오 sk뷰
힐스테이트 푸르지오 수원
매교역푸르지오SK뷰
입주세대수 3,603
경기 수원시 팔달구 인계동 209-14
입주시기 2022-07
공급 / 전용면적 세대수 분양가 경쟁율
81.84 / 59.78 85 46,800 1 : 148.48
81.91 / 59.94 854 46,800 1 : 160.72
82.60 / 59.88 369 45,800 1 : 91.43
101.23 / 74.69 381 57,300 1 : 96.49
102.34 / 74.94 434 56,200 1 : 82.97
115.84 / 84.97 1,181 65,200 1 : 178.84
134.33 / 99.90 140 74,100 1 : 227.77
149.85 / 110.15 38 81,800 1 : 137.88
힐스테이트푸르지오수원
입주세대수 2,587
경기 수원시 팔달구 교동 155-41
입주시기 2022-08
공급 / 전용면적 세대수 분양가 경쟁율
58.23 / 39.74 166 28,900 1 : 15.00
63.49 / 43.46 273 31,500 1 : 6.60
74.05 / 49.92 197 38,500 1 : 37.99
87.79 / 59.95 503 48,600 1 : 83.77
88.55 / 59.88 512 47,700 1 : 55.24
101.25 / 74.96 356 53,700 1 : 64.44
111.66 / 84.91 552 59,500 1 : 152.67
128.81 / 98.99 28 69,300 1 : 958.00
매교동으로 주소가 되어있지만
매교 푸르지오 sk뷰는 인계동과 매교동이
힐스테이트 푸르지오 수원은 교동과 매교동에 포함되어있다.
매교 푸르지오 sk뷰 세대수 3,603
힐스테이트 푸르지오 수원 세대수 2,587
대규모 아파트 두단지가 매교역을 기점으로 나란히 붙어있다.
입주시기도 2022년 7월과 8월로 비슷하고
분양가는 두 아파트 모두 20평대 4억 중반이고
30평대는 매교 푸르지오 sk뷰는 5억중반 ~ 6억 중반
힐스테이트 푸르지오 수원은 5억대이다.
현재 분양권 매매가는 5억의 프리미엄이 붙어있는것으로 보인다.
두 단지 합이 6천세대에 육박하고
2023년에도 매교역 주변에
수원센트럴아이파크자이 3432세대와
수원권선6래미안아파트 2175세대가 입주예정이라
2022~2023년에 매교역 근처만 11,797세대가 입주 예정이다.
대규모 입주량이라서
분양가 +5억 프리미엄이 입주시기에
어떤 변화가 일어날 지 궁금해진다.
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